Η αγορά, πώληση, ενοικίαση ή ακόμα και η απλή τακτοποίηση ενός ακινήτου απαιτεί την προσκόμιση συγκεκριμένων, απαραίτητων βεβαιώσεων και πιστοποιητικών μηχανικού. Αυτά τα έγγραφα διασφαλίζουν τη νομιμότητα, την ασφάλεια και την συμμόρφωση του ακινήτου σας με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τους κανονισμούς.

Ως Πολιτικός Μηχανικός με έδρα την Κάρυστο και δραστηριότητα σε όλη τη Νότια Εύβοια, αναλαμβάνω την άμεση και υπεύθυνη διεκπεραίωση και έκδοση όλων των απαραίτητων βεβαιώσεων και πιστοποιητικών, καθώς και την πραγματοποίηση των απαιτούμενων ελέγχων δόμησης, εξοικονομώντας σας χρόνο και εξασφαλίζοντας την ομαλή εξέλιξη κάθε σας ενέργειας.

Οι Υπηρεσίες μας Περιλαμβάνουν:

Παρέχουμε ένα ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών για την έκδοση των παρακάτω βεβαιώσεων και πιστοποιητικών, απαραίτητων για κάθε συναλλαγή ή τακτοποίηση ακινήτου στην Κάρυστο και τη Νότια Εύβοια:

Βεβαίωση Νομιμότητας Μηχανικού:

Απαραίτητη για μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές). Πιστοποιεί ότι το ακίνητο είναι σύμφωνο με την οικοδομική του άδεια και δεν έχει αυθαιρεσίες, ή ότι τυχόν αυθαίρετες κατασκευές έχουν τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις (π.χ. νόμοι τακτοποίησης αυθαιρέτων). Αποτελεί βασικό έγγραφο για κάθε συμβολαιογραφική πράξη.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ):

Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ) καταγράφει την ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου, από Α+ (υψηλή απόδοση) έως Η (χαμηλή). Είναι υποχρεωτικό για την ενοικίαση και την πώληση ακινήτου άνω των 50 τ.μ., καθώς και για την ένταξη σε ενεργειακά προγράμματα (όπως το “Εξοικονομώ”). Αντικατοπτρίζει την κατανάλωση ενέργειας και τις εκπομπές ρύπων του ακινήτου. Αναλαμβάνουμε την άμεση έκδοση ΠΕΑ στην Κάρυστο και όλη τη Νότια Εύβοια.

Έλεγχος Δόμησης / Αυτοψία Ακινήτου:

Πραγματοποιούμε λεπτομερή έλεγχο δόμησης και αυτοψία ακινήτου για την καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης, την ταυτοποίηση με την οικοδομική άδεια και τα σχέδια, καθώς και τον έλεγχο τυχόν πολεοδομικών παραβάσεων. Ο έλεγχος ακινήτου είναι ιδανικός πριν από μια αγορά, μια σημαντική ανακαίνιση ή για την προετοιμασία φακέλου νομιμοποίησης.

Χρήσεις Γης:

Παρέχουμε επίσημη πληροφόρηση σχετικά με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης σε ένα συγκεκριμένο ακίνητο ή οικόπεδο, σύμφωνα με το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ), Σχέδια Πόλης ή άλλες ειδικές διατάξεις. Είναι απαραίτητη για την αξιοποίηση ενός ακινήτου ή για την αλλαγή χρήσης του.

Στατική Επάρκεια:

Αναλαμβάνουμε την αξιολόγηση της στατικής επάρκειας του φέροντος οργανισμού (σκελετού) ενός κτιρίου. Η μελέτη στατικής επάρκειας είναι συχνά απαραίτητη σε περιπτώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων, προσθήκης καθ’ ύψος, αλλαγής χρήσης χώρου ή για την εκτίμηση της αντοχής του κτιρίου σε σεισμική φόρτιση.

Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης:

Αυτό το πιστοποιητικό βεβαιώνει ότι ένας συγκεκριμένος χώρος εντός ενός ακινήτου (π.χ. υπόγειο, πατάρι, σοφίτα) πληροί τις τεχνικές προδιαγραφές (ύψος, φωτισμός, αερισμός) για να θεωρηθεί χώρος κύριας χρήσης (π.χ. κατοικία, γραφείο, κατάστημα), διαχωρίζοντάς τον από βοηθητικούς χώρους (αποθήκη, χώρος στάθμευσης).

Επικοινωνήστε Μαζί μας:

Για οποιαδήποτε ανάγκη σας σχετικά με βεβαιώσεις μηχανικού στην Κάρυστο, έκδοση ΠΕΑ στη Νότια Εύβοια, έλεγχο νομιμότητας ακινήτου, ή για οποιοδήποτε άλλο πιστοποιητικό απαιτείται για το ακίνητό σας, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε στο 2224024455. Θα σας παρέχω άμεσα, με ακρίβεια και αξιοπιστία, όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και θα αναλάβω την ταχεία διεκπεραίωση της υπόθεσής σας.