Πέρα από τις βασικές υπηρεσίες μελετών και πιστοποιήσεων, το τεχνικό μου γραφείο στην Κάρυστο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εξειδικευμένων τεχνικών υπηρεσιών και διεκπεραίωσης σύνθετων διαδικασιών, απαραίτητων για τη νομιμότητα, την ασφάλεια και την εύρυθμη λειτουργία των ακινήτων και των επιχειρήσεών σας στην Κάρυστο και την ευρύτερη περιοχή της Νότιας Εύβοιας.

Αναλαμβάνω με υπευθυνότητα και συνέπεια εργασίες που απαιτούν ιδιαίτερη γνώση της νομοθεσίας, τεχνική εμπειρία και άριστη γνώση των τοπικών συνθηκών.

Οι Εξειδικευμένες Υπηρεσίες μας Περιλαμβάνουν:

Τακτοποίηση Ακινήτων / Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων:

Η τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης είναι μια από τις πιο συχνές και πολύπλοκες διαδικασίες. Αφορά κάθε κτίσμα που έχει ανεγερθεί χωρίς οικοδομική άδεια ή έχει υπερβεί τους όρους της άδειας (υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους, αλλαγή χρήσης κ.α.), καθώς και άλλες μικρότερες πολεοδομικές παραβάσεις. Σύμφωνα με τους ισχύοντες νόμους (όπως ο Ν. 4495/17), η νομιμοποίηση αυθαιρέτων είναι απαραίτητη προϋπόθεση για κάθε μεταβίβαση ακινήτου. Το γραφείο μου στην Κάρυστο αναλαμβάνει την πλήρη διεκπεραίωση της διαδικασίας τακτοποίησης ακινήτων, από την αυτοψία και τη συγκέντρωση δικαιολογητικών έως την έκδοση της βεβαίωσης περαίωσης, προσφέροντας εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε βήμα.

Αδειοδότηση Επιχειρήσεων:

Αναλαμβάνω την πλήρη διαδικασία αδειοδότησης επαγγελματικών χώρων και επιχειρήσεων κάθε τύπου (καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, γραφεία, βιοτεχνίες κ.α.). Η υπηρεσία περιλαμβάνει τον έλεγχο καταλληλότητας του χώρου, την εκπόνηση των απαραίτητων τεχνικών μελετών (όπως πυροπροστασίας), τη συγκέντρωση δικαιολογητικών και την υποβολή του φακέλου στις αρμόδιες υπηρεσίες για την έκδοση της άδειας λειτουργίας.

Πραγματογνωμοσύνες:

Εκπονώ τεχνικές πραγματογνωμοσύνες για λογαριασμό ιδιωτών, εταιρειών ή δικαστηρίων. Μια έκθεση πραγματογνωμοσύνης παρέχει επιστημονική και τεχνική τεκμηρίωση σε θέματα σχετικά με κατασκευές, βλάβες, ζημιές, πολεοδομικές παραβάσεις, οριοθετήσεις ιδιοκτησιών κ.α., συμβάλλοντας στην επίλυση διαφορών ή στην τεκμηρίωση αιτημάτων.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου:

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Ακινήτου είναι ένας πλήρης φάκελος που περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του ακινήτου (οικοδομικές άδειες, σχέδια, νομιμοποιήσεις, ΠΕΑ, δηλώσεις τακτοποίησης κ.α.) και καταχωρείται σε ηλεκτρονική πλατφόρμα. Αποτελεί υποχρεωτικό έγγραφο για κάθε μεταβίβαση ακινήτου. Αναλαμβάνω τη συγκέντρωση και καταχώρηση όλων των στοιχείων για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας για ακίνητα στην Κάρυστο και τη Νότια Εύβοια.

Εργασίες Μικρής Κλίμακας:

Αναλαμβάνω την έκδοση των απαραίτητων αδειών για εργασίες μικρής κλίμακας, όπως αλλαγές όψεων, επισκευές στέγης, τοποθέτηση περιφράξεων, κατασκευή πέργκολας, εσωτερικές διαρρυθμίσεις που δεν επηρεάζουν τον φέροντα οργανισμό. Διεκπεραιώνω τις απαραίτητες διαδικασίες για την νόμιμη πραγματοποίηση των μικρών σας παρεμβάσεων.

Μελέτες Πυροπροστασίας:

Εκπονώ μελέτες πυροπροστασίας για κτίρια κάθε χρήσης (κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι, βιοτεχνίες, τουριστικές μονάδες), απαραίτητες για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή άδειας λειτουργίας επιχείρησης. Οι μελέτες διασφαλίζουν την ασφάλεια των ενοίκων και την τήρηση της ισχύουσας νομοθεσίας.

Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ):

Αναλαμβάνω την εκπόνηση Μελετών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για έργα και δραστηριότητες που ενδέχεται να επηρεάσουν το περιβάλλον, όπως τουριστικές μονάδες, βιοτεχνίες, κτηνοτροφικές μονάδες, κ.α. Η ΜΠΕ είναι απαραίτητη για την περιβαλλοντική αδειοδότηση τέτοιων έργων.

Επικοινωνήστε Μαζί μας:

Για οποιαδήποτε από τις παραπάνω εξειδικευμένες τεχνικές εργασίες στην Κάρυστο ή οπουδήποτε στη Νότια Εύβοια, όπως τακτοποίηση αυθαιρέτου, αδειοδότηση επιχείρησης, έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή εκπόνηση μελέτης, επικοινωνήστε μαζί μου στο 2224024455. Θα σας προσφέρω την απαραίτητη τεχνογνωσία και υποστήριξη για την επιτυχή διεκπεραίωση της υπόθεσής σας.